4 Avenue de la Gare, 18600 Sancoins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

792 €

de 621 € à 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de la Gare, 18600 Sancoins, affiche un prix moyen de 792 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 4 Avenue de la Gare, 18600 Sancoins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Sancoins.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Beurrière à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Audoux à 494 mètres
- Ecole maternelle Georges Dufaud à 660 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Lapaire à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Sancoins et à Cher

À Sancoins, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Sancoins et -36.13 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancoins a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baffier, 18600 Sancoins(782 €)

Rue de la Renauderie, 18600 Sancoins(789 €)

Rue de l’Ancienne Gare, 18600 Sancoins(826 €)

route de saint-pierre-le-moûtier, 18600 Sancoins(813 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.