2 Rue Saint Denis, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 009 €

de 850 € à 1 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Denis, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°2 bis et de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Saint Denis, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Maison dite " maison Clément "" à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 494 mètres
- Collège Francine Leca à 483 mètres
- Ecole maternelle à 83 mètres
- Ecole élémentaire porte César à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Denis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Denis dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue Saint Denis se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Denis par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Denis se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -18.43 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Vieille, 18300 Sancerre(1,269 €)

Rue de la Thomassiére, 18300 Sancerre(1,007 €)

Rue du Carroir de Velours, 18300 Sancerre(934 €)

Ruelle Gagnepain, 18300 Sancerre(980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.