2 Rue Fangeuse, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 732 € à 1 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fangeuse, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 11.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue Fangeuse, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Beffroi à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 431 mètres
- Collège Francine Leca à 436 mètres
- Ecole maternelle à 240 mètres
- Ecole élémentaire porte César à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fangeuse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fangeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fangeuse dans son marché local

Prix du 2 Rue Fangeuse par rapport à la voie

Sur Rue Fangeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Rue Fangeuse se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fangeuse par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fangeuse se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -14.79 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-martin, 18300 Sancerre(1,118 €)

Nouvelle Place, 18300 Sancerre(943 €)

Rue Saint-Jean, 18300 Sancerre(1,016 €)

Rue du Marché aux Porcs, 18300 Sancerre(1,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fangeuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fangeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.