8 Rue de la Huchette, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 134 € à 2 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Huchette, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue de la Huchette, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Maison dite " maison Clément "" à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 528 mètres
- Collège Francine Leca à 505 mètres
- Ecole maternelle à 196 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Huchette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Huchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Huchette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Huchette par rapport à la voie

Sur Rue de la Huchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 8 Rue de la Huchette se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Huchette par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Huchette se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 16.41 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mouton Noir, 18300 Sancerre(1,282 €)

Rue des Petits Remparts, 18300 Sancerre(1,229 €)

Rue Basse des Remparts, 18300 Sancerre(1,263 €)

Rue Porte Vieille, 18300 Sancerre(1,269 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Huchette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Huchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.