1 Route de Ménétréol, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 949 € à 1 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route de Ménétréol, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°3 et de 5.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 Route de Ménétréol, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Beffroi à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 427 mètres
- Collège Francine Leca à 448 mètres
- Ecole maternelle à 444 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Ménétréol

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Ménétréol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Ménétréol dans son marché local

Prix du 1 Route de Ménétréol par rapport à la voie

Sur Route de Ménétréol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 1 Route de Ménétréol se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Ménétréol par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Ménétréol se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Sancerre et 1.46 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte César, 18300 Sancerre(937 €)

Rue Fangeuse, 18300 Sancerre(1,065 €)

Esplanade Porte Cesar, 18300 Sancerre(938 €)

Chemin de Saint Romble, 18300 Sancerre(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Ménétréol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Ménétréol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.