41 Clos des Roches, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 349 € à 1 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Clos des Roches, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 41 Clos des Roches, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre ou Saint-Père-la-None à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 705 mètres
- Collège Francine Leca à 673 mètres
- Ecole maternelle à 556 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Clos des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 41 Clos des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Clos des Roches dans son marché local

Prix du 41 Clos des Roches par rapport à la voie

Sur Clos des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 41 Clos des Roches se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Clos des Roches par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Clos des Roches se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 26.76 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Orme au Loup, 18300 Sancerre(1,386 €)

Route du Thou, 18300 Sancerre(1,415 €)

Chemin du Paradis, 18300 Sancerre(1,286 €)

Impasse des Vignes, 18300 Sancerre(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 41 Clos des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 41 Clos des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.