1 Clos des Roches, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 347 € à 1 743 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Clos des Roches, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°1188 et de 4.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Clos des Roches, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 654 mètres
- Collège Francine Leca à 622 mètres
- Ecole maternelle à 519 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 777 mètres

Ventes au 1 Clos des Roches

Une vente a été recensée au 1 Clos des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

182 000 €(2 116 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

1 Clos des Roches, 18300 Sancerre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Clos des Roches dans son marché local

Prix du 1 Clos des Roches par rapport à la voie

Sur Clos des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 1 Clos des Roches se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos des Roches par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Roches se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 20.7 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Orme au Loup, 18300 Sancerre(1,386 €)

Route du Thou, 18300 Sancerre(1,415 €)

Chemin du Paradis, 18300 Sancerre(1,286 €)

Impasse des Vignes, 18300 Sancerre(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 1 Clos des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.