71 Avenue de Verdun, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 71 Avenue de Verdun, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Sancerre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 905 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 323 mètres
- - Collège Francine Leca à 291 mètres
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 71 Avenue de Verdun se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Verdun par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des appartements atteint 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Verdun se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 40.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancerre baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 65.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 616 €/m² au premier semestre 2022 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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