37 Avenue de Verdun, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 956 € à 1 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de Verdun, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 et de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Avenue de Verdun, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sancerre.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre ou Saint-Père-la-None à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 295 mètres
- Collège Francine Leca à 263 mètres
- Ecole maternelle à 436 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 37 Avenue de Verdun se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Verdun se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Sancerre et 2.34 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grous, 18300 Sancerre(1,290 €)

Sur le Fort, 18300 Sancerre(1,369 €)

Le Paradis, 18300 Sancerre(2,151 €)

Route d'Amigny, 18300 Sancerre(1,301 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.