2 Route de Marseilles, 18140 Précy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 003 €

de 702 € à 1 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Marseilles, 18140 Précy, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 31.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Marseilles, 18140 Précy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Précy.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Marseilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marseilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Marseilles dans son marché local

Prix du 2 Route de Marseilles par rapport à la voie

Sur Route de Marseilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Route de Marseilles se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Marseilles par rapport à Précy et à Cher

À Précy, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marseilles se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Précy et -18.92 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2022 à 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Menetou Couture, 18140 Précy(937 €)

Rue des Chaumereaux, 18140 Précy(1,102 €)

Ruelle de Bois Renoux, 18140 Précy(1,003 €)

Impasse de l’Ouasse, 18140 Précy(1,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Marseilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Marseilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.