2 Rue Balzac, 18340 Plaimpied-Givaudins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 368 € à 1 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Balzac, 18340 Plaimpied-Givaudins, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Balzac, 18340 Plaimpied-Givaudins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plaimpied-Givaudins.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin de Plaimpied à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaecol à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La clé des champs à 205 mètres
- Ecole élémentaire La clé des champs à 233 mètres

Ventes au 2 Rue Balzac

Une vente a été recensée au 2 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

135 000 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue Balzac, 18340 Plaimpied-Givaudins

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue Balzac se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Balzac par rapport à Plaimpied-Givaudins et à Cher

À Plaimpied-Givaudins, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balzac se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Plaimpied-Givaudins et 29.69 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaimpied-Givaudins a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Champ Dore, 18340 Plaimpied-Givaudins(1,609 €)

Place Montaigne, 18340 Plaimpied-Givaudins(1,621 €)

Le Bourg, 18340 Plaimpied-Givaudins(1,463 €)

Rue George Sand, 18340 Plaimpied-Givaudins(1,598 €)

Rue Pablo Picasso, 18340 Plaimpied-Givaudins(1,534 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.