2 Avenue de la Gare, 18200 Orval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

642 €
de 555 € à 767 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue de la Gare, 18200 Orval, affiche un prix moyen de 642 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 18200 Orval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Orval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Saint-Amand-Montrond - Orval à 250 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 734 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Les 6 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2022
28 500 €(616 €/m²)
Appart.•2 p•46.27 m²
2 Avenue de la Gare, 18200 Orval
20 avril 2022
70 000 €(739 €/m²)
Appart.•4 p•94.7 m²
2 Avenue de la Gare, 18200 Orval
9 décembre 2021
22 000 €(353 €/m²)
Appart.•3 p•62.3 m²
2 Avenue de la Gare, 18200 Orval
19 novembre 2020
37 000 €(673 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
2 Avenue de la Gare, 18200 Orval
30 décembre 2019
60 000 €(913 €/m²)
Appart.•3 p•65.75 m²
2 Avenue de la Gare, 18200 Orval
31 juillet 2019
48 000 €(539 €/m²)
Appart.•4 p•89 m²
2 Avenue de la Gare, 18200 Orval

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Orval et à Cher

À Orval, le prix moyen des appartements atteint 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Orval et 58.71 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orval a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 353 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 612 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Route de Culan, 18200 Orval(628 €)
Route de Culan, 18200 Orval(628 €)
Impasse des Arts, 18200 Orval(627 €)

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