2 Chemin de la Merveille, 18320 Menetou-Couture
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Merveille, 18320 Menetou-Couture, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Chemin de la Merveille, 18320 Menetou-Couture
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menetou-Couture.
2 niveaux - 3 logements - 722 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0837 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0614 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Merveille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Merveille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Merveille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Merveille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Merveille, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 2 Chemin de la Merveille se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Merveille par rapport à Menetou-Couture et à Cher
À Menetou-Couture, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Merveille se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Menetou-Couture et -33.9 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Couture a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 32.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Merveille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Merveille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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