33 Rue des Marais, 18500 Marmagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 287 € à 2 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Marais, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°35 et de 2.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 33 Rue des Marais, 18500 Marmagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmagne - Gare à 425 mètres
- Marmagne à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 33 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 33 Rue des Marais se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Marais par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Marais se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 35.4 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

les Marais, 18500 Marmagne(1,691 €)

Rue de la Mairie, 18500 Marmagne(1,974 €)

Res Enclos du Chateau, 18500 Marmagne(1,936 €)

Rue de Marmignolles, 18500 Marmagne(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.