23 Rue des Marais, 18500 Marmagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 302 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Marais, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 23 Rue des Marais, 18500 Marmagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmagne - Gare à 325 mètres
- Marmagne à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 23 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 23 Rue des Marais se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Marais par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marais se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 44.03 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

les Marais, 18500 Marmagne(1,691 €)

Rue de la Mairie, 18500 Marmagne(1,974 €)

Res Enclos du Chateau, 18500 Marmagne(1,936 €)

Rue de Marmignolles, 18500 Marmagne(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.