1 Rue de la Gare, 18500 Marmagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 719 € à 2 661 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Gare, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°3 et de 8.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue de la Gare, 18500 Marmagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmagne - Gare à 98 mètres
- Marmagne à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 204 mètres

Ventes au 1 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2024

330 000 €(2 538 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•130 m²

1 Rue de la Gare, 18500 Marmagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 75.49 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bourges, 18500 Marmagne(1,955 €)

Rue de Bourges, 18500 Marmagne(1,846 €)

Enclos du Chateau, 18500 Marmagne(1,934 €)

Allee des Charmilles, 18500 Marmagne(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.