26 le Bois Chanoine, 18500 Marmagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 144 € à 2 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 le Bois Chanoine, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°28 et de 6.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 26 le Bois Chanoine, 18500 Marmagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Chanoine à 349 mètres
- Marmagne à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 26 le Bois Chanoine

Aucune vente n'a été recensée au 26 le Bois Chanoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 le Bois Chanoine dans son marché local

Prix du 26 le Bois Chanoine par rapport à la voie

Sur le Bois Chanoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 26 le Bois Chanoine se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 le Bois Chanoine par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 le Bois Chanoine se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 42.26 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marmignolles, 18500 Marmagne(2,061 €)

Rue des Lilas, 18500 Marmagne(1,829 €)

Route de Mehun, 18500 Marmagne(1,827 €)

Rue du Bois Chanoine, 18500 Marmagne(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 26 le Bois Chanoine

Les biens actuellement en vente autour du 26 le Bois Chanoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.