22 Chemin du Pre Goriot, 18500 Marmagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 640 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du Pre Goriot, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Chemin du Pre Goriot, 18500 Marmagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmignolles à 145 mètres
- Marmagne à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 1297 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Pre Goriot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Pre Goriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Pre Goriot dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Pre Goriot par rapport à la voie

Sur Chemin du Pre Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 22 Chemin du Pre Goriot se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Pre Goriot par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Pre Goriot se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 61.2 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Pré Goriot, 18500 Marmagne(1,637 €)

Chemin des Vignes, 18500 Marmagne(1,819 €)

Route de Villeneuve, 18500 Marmagne(1,738 €)

Rue de Marmignolles, 18500 Marmagne(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Pre Goriot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Pre Goriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.