2 Chemin du Bocage, 18500 Marmagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 281 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Bocage, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°9 et de 9.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin du Bocage, 18500 Marmagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint Marc à 185 mètres
- Marmagne à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Bocage dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Bocage par rapport à la voie

Sur Chemin du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Chemin du Bocage se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Bocage par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bocage se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 64.59 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bourges, 18500 Marmagne(1,955 €)

Rue de Bourges, 18500 Marmagne(1,848 €)

Rue des Chalets, 18500 Marmagne(2,007 €)

allée du parc, 18500 Marmagne(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.