2 Rue Nicolas Leblanc, 18380 Ivoy-le-Pré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

744 €

de 683 € à 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nicolas Leblanc, 18380 Ivoy-le-Pré, affiche un prix moyen de 744 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 2 Rue Nicolas Leblanc, 18380 Ivoy-le-Pré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Ivoy-le-Pré.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'henrichemont à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 2 Rue Nicolas Leblanc se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Ivoy-le-Pré et à Cher

À Ivoy-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Leblanc se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Ivoy-le-Pré et -40 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivoy-le-Pré a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 50.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 648 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.