35 Route d’Ineuil, 18170 Ids-Saint-Roch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

498 €

de 411 € à 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route d’Ineuil, 18170 Ids-Saint-Roch, affiche un prix moyen de 498 €/m², inférieur de 23.85 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Route d’Ineuil, 18170 Ids-Saint-Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ids-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 35 Route d’Ineuil

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d’Ineuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route d’Ineuil dans son marché local

Prix du 35 Route d’Ineuil par rapport à la voie

Sur Route d’Ineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 556 €/m². Avec un prix moyen de 498 €/m², le 35 Route d’Ineuil se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route d’Ineuil par rapport à Ids-Saint-Roch et à Cher

À Ids-Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d’Ineuil se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Ids-Saint-Roch et -59.84 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ids-Saint-Roch a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu-Dit Riaujoncs, 18170 Ids-Saint-Roch(538 €)

Lieu-Dit Les Mollats, 18170 Ids-Saint-Roch(561 €)

Lieu-Dit Les Chagnons, 18170 Ids-Saint-Roch(559 €)

Lieu-Dit Les Chaumes Montandre, 18170 Ids-Saint-Roch(530 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route d’Ineuil

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route d’Ineuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.