2 Rue Haute, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Haute, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 728 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
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À propos du 2 Rue Haute, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 2 Rue Haute se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Graçay et -41.15 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Haute
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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