12 Rue du Gapion, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Gapion, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 12 Rue du Gapion, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Graçay.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Ventes au 12 Rue du Gapion
Une vente a été recensée au 12 Rue du Gapion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gapion dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gapion par rapport à la voie
Sur Rue du Gapion, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 12 Rue du Gapion se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gapion par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gapion se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Graçay et -50.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gapion
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gapion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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