2 Rue du Champ de Foire, 18310 Graçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

786 €

de 583 € à 1 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ de Foire, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°3 et de 7.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Champ de Foire, 18310 Graçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'ancienne église Saint-Martin à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Paradis à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Foire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Rue du Champ de Foire se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à Graçay et à Cher

À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de Foire se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Graçay et -36.61 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 18310 Graçay(730 €)

Impasse des Acacias, 18310 Graçay(778 €)

La Magdelaine, 18310 Graçay(1,064 €)

Le Champ de la Lampe, 18310 Graçay(842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.