11 Rue de la Sablée, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue de la Sablée, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 922 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 11 Rue de la Sablée, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Sablée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Sablée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Sablée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Sablée par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablée, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 11 Rue de la Sablée se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Sablée par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Sablée se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -25.46 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Sablée
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Sablée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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