2 Rue de Coulon, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Coulon, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 Rue de Coulon, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Graçay.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 Rue de Coulon se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coulon par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coulon se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Graçay et -34.52 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Coulon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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