12 Route de Vatan, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Route de Vatan, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 24.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
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À propos du 12 Route de Vatan, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Vatan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Vatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vatan dans son marché local
Prix du 12 Route de Vatan par rapport à la voie
Sur Route de Vatan, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 12 Route de Vatan se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vatan par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vatan se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Graçay et -33.31 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Vatan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Vatan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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