2 a Le Village aux Pois, 18310 Graçay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 066 €

de 858 € à 1 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Le Village aux Pois, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°822 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°814.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 a Le Village aux Pois, 18310 Graçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen, dit La Pierre Levée ou La Grosse Pierre à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vilaine à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Le Village aux Pois

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Le Village aux Pois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Le Village aux Pois dans son marché local

Prix du 2 a Le Village aux Pois par rapport à la voie

Sur Le Village aux Pois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 a Le Village aux Pois se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Le Village aux Pois par rapport à Graçay et à Cher

À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Le Village aux Pois se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -13.75 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 18310 Graçay(886 €)

Les Villaines, 18310 Graçay(1,022 €)

Chemin de la Corne, 18310 Graçay(844 €)

Rue des Pois, 18310 Graçay(1,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Le Village aux Pois

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Le Village aux Pois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.