2 Rue de la Citadelle, 18150 Germigny-l'Exempt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

728 €

de 611 € à 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Citadelle, 18150 Germigny-l'Exempt, affiche un prix moyen de 728 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Citadelle, 18150 Germigny-l'Exempt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher

À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Citadelle se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -41.29 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 29.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt(793 €)

Rue de l’Eglise, 18150 Germigny-l'Exempt(771 €)

Jardin du Marechal Leclerc, 18150 Germigny-l'Exempt(785 €)

Le Bourg, 18150 Germigny-l'Exempt(737 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.