3 Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

754 €

de 609 € à 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt, affiche un prix moyen de 754 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de la Guerche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de la Guerche dans son marché local

Prix du 3 Route de la Guerche par rapport à la voie

Sur Route de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 3 Route de la Guerche se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Guerche par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher

À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Guerche se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -39.19 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 29.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Malandrie, 18150 Germigny-l'Exempt(758 €)

Route de Sancoins, 18150 Germigny-l'Exempt(730 €)

Chemin des Vallees, 18150 Germigny-l'Exempt(771 €)

Place de Leglise, 18150 Germigny-l'Exempt(783 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de la Guerche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Guerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.