2 Rue des Merles, 18150 Cuffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 274 € à 1 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Merles, 18150 Cuffy, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue des Merles, 18150 Cuffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cuffy.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1239 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1238 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue des Merles se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Merles par rapport à Cuffy et à Cher

À Cuffy, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merles se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Cuffy et 16.09 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffy a baissé de 32.78 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Acacias, 18150 Cuffy(1,498 €)

Allée de la Boulaise, 18150 Cuffy(1,489 €)

Impasse des Merles, 18150 Cuffy(1,435 €)

Allée des Perrières, 18150 Cuffy(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.