44 Rue George Sand, 18520 Avord

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 966 € à 1 655 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue George Sand, 18520 Avord, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°20 et de 8.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 44 Rue George Sand, 18520 Avord

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Avord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Avord à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Sand à 193 mètres
- Ecole primaire à 239 mètres

Ventes au 44 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 44 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

159 900 €(1 999 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

44 Rue George Sand, 18520 Avord

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 44 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 44 Rue George Sand se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue George Sand par rapport à Avord et à Cher

À Avord, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue George Sand se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Avord et 7.9 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avord a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Nungesser et Coli, 18520 Avord(1,180 €)

Rue du Soleil Levant, 18520 Avord(1,300 €)

Champ de la Caille, 18520 Avord(1,205 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.