35 Les Petits Prés, 18700 Aubigny-sur-Nère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 024 €

de 799 € à 1 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Les Petits Prés, 18700 Aubigny-sur-Nère, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Les Petits Prés, 18700 Aubigny-sur-Nère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite de François Ier à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Guichard à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 695 mètres
- Collège Gérard Philipe à 749 mètres
- Ecole maternelle Le Printemps à 393 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Solange à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Les Petits Prés

Aucune vente n'a été recensée au 35 Les Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Les Petits Prés dans son marché local

Prix du 35 Les Petits Prés par rapport à la voie

Sur Les Petits Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 35 Les Petits Prés se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Les Petits Prés par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher

À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Les Petits Prés se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et 34.23 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubigny-sur-Nère a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 28.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 896 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Adrien Arnoux, 18700 Aubigny-sur-Nère(992 €)

Rue du Bourg Coutant, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,018 €)

Rue du Prieuré, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,030 €)

Rue du Charbon, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,016 €)

Biens en vente à proximité du 35 Les Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 35 Les Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.