37 Avenue du Général Leclerc, 18700 Aubigny-sur-Nère

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

905 €

de 740 € à 1 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue du Général Leclerc, 18700 Aubigny-sur-Nère, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Avenue du Général Leclerc, 18700 Aubigny-sur-Nère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Guichard à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 425 mètres
- Collège Gérard Philipe à 476 mètres
- Ecole maternelle Le Printemps à 645 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Solange à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 37 Avenue du Général Leclerc se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher

À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Général Leclerc se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et -27.02 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Mars, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,070 €)

Place du Champ de Foire, 18700 Aubigny-sur-Nère(816 €)

Rue Andre Houssemaine, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,208 €)

Rue de Mahys, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,173 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.