3 Avenue d'Orléans, 18700 Aubigny-sur-Nère

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 799 € à 1 505 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue d'Orléans, 18700 Aubigny-sur-Nère, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 et de 1.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Avenue d'Orléans, 18700 Aubigny-sur-Nère

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4942 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne enceinte à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Du Pré Qui Danse à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1070 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1116 mètres
- Ecole maternelle Le Printemps à 664 mètres
- Ecole élémentaire les grands Jardins Charmilles à 396 mètres

Ventes au 3 Avenue d'Orléans

Une vente a été recensée au 3 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

120 000 €(1 263 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

3 Avenue d'Orléans, 18700 Aubigny-sur-Nère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue d'Orléans dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 3 Avenue d'Orléans se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d'Orléans par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher

À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Orléans se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et -10.4 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Prairie, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,201 €)

Avenue Charles Lefèbvre, 18700 Aubigny-sur-Nère(959 €)

Avenue de Paris, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,167 €)

Rue de la Maladrerie, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,224 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.