Prix immobilier à Aubigny-sur-Nère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 146 €

de 801 € à 1 387 €

Maison

Prix moyen au m²

1 162 €

de 612 € à 2 080 €

Pour estimer un bien à Aubigny-sur-Nère (18700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Aubigny-sur-Nère à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Aubigny-sur-Nère (18700)

Prix immobilier à Aubigny-sur-Nère

Le prix moyen des appartements Aubigny-sur-Nère est 26.3 % en dessous de celui de Cher.

Tandis que le prix moyen des maisons Aubigny-sur-Nère est 6.06 % en dessous de celui de Cher.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubigny-sur-Nère baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 896 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Aubigny-sur-Nère

Prix au m² des rues à proximité

Argent-sur-Sauldre 18410(556 €)

Blancafort 18410(0 €)

Ennordres 18380(0 €)

Oizon 18700(0 €)

Contexte résidentiel de Aubigny-sur-Nère

Population et parc immobilier

Aubigny-sur-Nère compte 5464 habitants en 2022, avec 66.27 % de propriétaires et 50.47 % de locataires. Elle totalise environ 3218 logements, dont 2690 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.74 %) contre 14.57 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.78 %), de deux pièces (6.92 %) , de trois pièces (20.97 %), de quatre pièces (30.83 %) et de cinq pièces et plus à (39.49 %). Près de 73.93 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.63 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Aubigny-sur-Nère 18700

Les biens actuellement en vente autour du Aubigny-sur-Nère 18700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.