26 Rue du Noyer, 17340 Yves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 047 € à 3 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Noyer, 17340 Yves, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 bis et de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 26 Rue du Noyer, 17340 Yves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yves.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1914 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voutron à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Noyer dans son marché local

Prix du 26 Rue du Noyer par rapport à la voie

Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 26 Rue du Noyer se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Noyer par rapport à Yves et à Charente-Maritime

À Yves, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Noyer se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Yves et -5.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Acacia, 17340 Yves(2,787 €)

Rue du Frêne, 17340 Yves(2,685 €)

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Rue du Tilleul, 17340 Yves(2,980 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.