31 Rue des Cormorans, 17340 Yves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 270 € à 4 080 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue des Cormorans, 17340 Yves, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 27.81 % à celui du n°29 et de 27.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue des Cormorans, 17340 Yves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Marouillet Yves à 538 mètres

Ventes au 31 Rue des Cormorans

Une vente a été recensée au 31 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

80 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•24 m²

31 Rue des Cormorans, 17340 Yves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 31 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 31 Rue des Cormorans se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Cormorans par rapport à Yves et à Charente-Maritime

À Yves, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cormorans se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Yves et 14.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 17340 Yves(3,115 €)

lieu dit le passage, 17340 Yves(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.