12 Rue des Cormorans, 17340 Yves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 261 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Cormorans, 17340 Yves, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°8 c et de 3.68 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue des Cormorans, 17340 Yves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Marouillet Yves à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 12 Rue des Cormorans se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cormorans par rapport à Yves et à Charente-Maritime

À Yves, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cormorans se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Yves et -10.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 17340 Yves(3,115 €)

lieu dit le passage, 17340 Yves(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.