22 Rue de la Rochelle, 17290 Virson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 602 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Rochelle, 17290 Virson, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°11 et de 0.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue de la Rochelle, 17290 Virson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Virson.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Virson à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Rochelle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Rochelle dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Rochelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 22 Rue de la Rochelle se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Rochelle par rapport à Virson et à Charente-Maritime

À Virson, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rochelle se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Virson et -37.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virson a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.