8 Square des Magnolias, 17230 Villedoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 538 € à 3 290 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Square des Magnolias, 17230 Villedoux, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°6 et de 19.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Square des Magnolias, 17230 Villedoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villedoux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vignaud à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Villedoux à 294 mètres

Ventes au 8 Square des Magnolias

Les 2 ventes au 8 Square des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2022

267 000 €(3 608 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

8 Square des Magnolias, 17230 Villedoux

2 septembre 2021

110 000 €(1 486 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

8 Square des Magnolias, 17230 Villedoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square des Magnolias dans son marché local

Prix du 8 Square des Magnolias par rapport à la voie

Sur Square des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 Square des Magnolias se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square des Magnolias par rapport à Villedoux et à Charente-Maritime

À Villedoux, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Magnolias se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Villedoux et -17.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedoux a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.