2 Rue Julien Viaud, 17300 Vergeroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 427 € à 3 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Julien Viaud, 17300 Vergeroux, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°1 et de 6.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Julien Viaud, 17300 Vergeroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantemaure à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Viaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julien Viaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien Viaud par rapport à la voie

Sur Rue Julien Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Rue Julien Viaud se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien Viaud par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime

À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Viaud se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Vergeroux et -5.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcelle Beauchard, 17300 Vergeroux(2,563 €)

Chemin de Trappe, 17300 Vergeroux(2,478 €)

Rue Anne Frank, 17300 Vergeroux(2,569 €)

Rue de la Piece du Camp, 17300 Vergeroux(2,660 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Viaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien Viaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.