7 Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 408 € à 2 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brillouet à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Fort Vergeroux à 475 mètres

Ventes au 7 Rue du Pré Merle

Une vente a été recensée au 7 Rue du Pré Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2021

155 000 €(1 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

7 Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pré Merle dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pré Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 7 Rue du Pré Merle se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pré Merle par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime

À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Merle se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et -33.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Goupillerie, 17300 Vergeroux(2,243 €)

Route de la Rochelle, 17300 Vergeroux(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré Merle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.