12 bis Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 408 € à 2 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 bis Rue du Pré Merle, 17300 Vergeroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brillouet à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Fort Vergeroux à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Pré Merle

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Pré Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue du Pré Merle dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Pré Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 12 bis Rue du Pré Merle se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Pré Merle par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime

À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Pré Merle se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Vergeroux et -32.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Goupillerie, 17300 Vergeroux(2,240 €)

Route de la Rochelle, 17300 Vergeroux(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Pré Merle

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Pré Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.