2 Rue des Hortensias, 17300 Vergeroux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 970 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hortensias, 17300 Vergeroux, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des Hortensias, 17300 Vergeroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vergeroux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Poudrière extérieure à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vergeroux à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Fort Vergeroux à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Vergeroux et à Charente-Maritime

À Vergeroux, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Vergeroux et -10.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergeroux a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Rochelle, 17300 Vergeroux(2,171 €)

Rue du Bois Canteau, 17300 Vergeroux(2,788 €)

Rue Georges Roullet, 17300 Vergeroux(2,879 €)

Rue des Bouleaux, 17300 Vergeroux(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.