2 Rue des Fleurs, 17640 Vaux-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 3 142 € à 3 603 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue des Fleurs, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Fleurs, 17640 Vaux-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Malakoff à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 306 mètres

Ventes au 2 Rue des Fleurs

Une vente a été recensée au 2 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

168 600 €(3 242 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

2 Rue des Fleurs, 17640 Vaux-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fleurs se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 17.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hautes Folies, 17640 Vaux-sur-Mer(3,870 €)

Impasse des Sternes, 17640 Vaux-sur-Mer(3,407 €)

Allee des Mouettes, 17640 Vaux-sur-Mer(3,400 €)

Rue de l’Océan, 17640 Vaux-sur-Mer(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.