22 Avenue de Nauzan, 17640 Vaux-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 012 €

de 4 227 € à 6 271 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 500 €

de 4 432 € à 8 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Nauzan, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 012 €/m².

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À propos du 22 Avenue de Nauzan, 17640 Vaux-sur-Mer

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Nauzan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Nauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Nauzan dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Nauzan par rapport à la voie

Sur Avenue de Nauzan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 22 Avenue de Nauzan se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Nauzan par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Nauzan se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 25.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Plage de Nauzan, 17640 Vaux-sur-Mer(5,258 €)

Avenue de Nauzan Plage, 17640 Vaux-sur-Mer(4,900 €)

Rue Alexander Fleming, 17640 Vaux-sur-Mer(4,236 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 17640 Vaux-sur-Mer(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Nauzan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Nauzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.