12 Rue la Place Saint Germain, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 723 € à 1 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue la Place Saint Germain, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°14 et de 2.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue la Place Saint Germain, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue la Place Saint Germain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue la Place Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue la Place Saint Germain dans son marché local

Prix du 12 Rue la Place Saint Germain par rapport à la voie

Sur Rue la Place Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 12 Rue la Place Saint Germain se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue la Place Saint Germain par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Place Saint Germain se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Varaize et -68.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 55.54 % sur 1 an et baissé de 36.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.