3 Rue de la Groie, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

871 €

de 706 € à 1 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Groie, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de la Groie, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Groie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Groie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Groie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Groie par rapport à la voie

Sur Rue de la Groie, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 3 Rue de la Groie se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Groie par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Groie se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Varaize et -70.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.