8 Rue des Charmilles, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmilles, 17460 Thénac, affiche un prix moyen de 2 203 €/m²0 mais inférieur de 12.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 8 Rue des Charmilles, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Xandre à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 8 Rue des Charmilles se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmilles se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Thénac et -24.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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